Sprzedaż innych nieruchomości Szprotawa

Opis oferty

Biuro nieruchomości Freedom przedstawia niepowtarzalną
nieruchomość w samym centrum SZPROTAWY !!!!

WYJĄTKOWA INWESTYCJA !! GOTOWY BIZNES !!!!
TO TWÓJ KLUCZ DO SUKCESU !!!

Szukasz inwestycji, która nie tylko chroni kapitał, ale od
pierwszego dnia generuje wysokie zyski?
Przedstawiamy Zagrodę Biesiadną – ugruntowany biznes
agroturystyczno-eventowy z potężnym zapleczem gruntowym.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

To nie jest zwykła sprzedaż nieruchomości. To przejęcie maszyny
zarobkowej opartej na trzech filarach:
Gotowy Biznes : Obiekt z pełną infrastrukturą eventową i hotelową
, generujący wysokie zyski Wysoka Rentowność: Szacowana marża
operacyjna EBITDA na poziomie 32,7% pozwala na szybki zwrot z
inwestycji. Kapitał w Gruncie: Ponad 6.5 ha ziemi (65 000m2)
podzielonej na liczne działki. To potężny bank ziemi, który
możesz dalej komercjalizować lub traktować jako lokatę kapitału.
Infrastruktura, która pracuje na Ciebie:

Centrum Wydarzeń: Profesjonalna sala eventowa, która jest sercem
przychodów kompleksu. Baza Noclegowa: Komfortowy budynek hotelowy
(18–24 miejsca) oraz wielokondygnacyjny budynek mieszkalny.
Rekreacja i Klimat: Stylowa stajnia oraz dodatkowe budynki
gospodarcze, tworzące unikalny klimat nowoczesnej agroturystyki.
Skala: Łącznie blisko 1400 m² powierzchni użytkowej pod dachem.
Liczby, które mówią same za siebie: Wartość Inwestycyjna: 18 000
000 – 22 000 000 PLN - WYCENA WG. OPERATU Potencjał Rynku:
Nieruchomość idealnie wpisuje się w rosnące trendy rynku weselnego
i agroturystyki premium. Zdywersyfikowane źródła dochodu: Wesela,
eventy firmowe, noclegi i potencjał deweloperski gruntów.Inwestuj w
aktywa, które widać, czuć i które zarabiają.

Kompleks to połączenie stabilności nieruchomości gruntowych z
dynamiką branży eventowej.
Chcesz poznać szczegóły finansowe lub zobaczyć operat szacunkowy
działek?

WYJĄTKOWA INWESTYCJA:

Zagroda Biesiadna – Gotowy Biznes i Potężny Bank Ziemi
Na sprzedaż unikalny kompleks agroturystyczno-eventowy o ugruntowanej
pozycji rynkowej, położony na rozległym terenie o łącznej
powierzchni ponad 6,5 ha. To idealna propozycja dla inwestora
szukającego gotowego modelu biznesowego z ogromnym potencjałem
wzrostu wartości gruntów.

Infrastruktura Obiektu:

Kompleks jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego operowania:
w skład wchodzą;
- Sala Eventowa: Serce obiektu, generujące stabilne dochody z wesel i
wydarzeń.- Budynek Hotelowy: Oferujący 18-24 miejsca noclegowe.-
Budynek Mieszkalny: Wielokondygnacyjny, idealny dla właściciela lub
pod wynajem.- Stajnia oraz Pozostałe Budynki: Doskonałe zaplecze pod
agroturystykę i rekreację.
Kluczowe Parametry Inwestycji:

- Cena: 18 000 000 – 22 000 000 PLN. ( cena rynkowa)- Łączna
powierzchnia działek: 65 000 (6,5 ha).- Suma powierzchni budynków: 1
399,7 m².- Szacowany przychód roczny wysoki
Dlaczego Warto Zainwestować?

Dywersyfikacja Przychodów: Połączenie branży eventowej,
hotelarskiej oraz agroturystyki. Unikalne Aktywa Gruntowe: W skład
oferty wchodzi kilkanaście działek (m.in. nr 321/143 o pow. 11 671
m² czy 556/1 o pow. 5 674 m²), co stanowi potężny kapitał
zabezpieczający. Wysoka Rentowność: Marża operacyjna (EBITDA)
szacowana na poziomie ok. 32,7%. Gotowa Marka: Kupujesz działający
biznes z bazą klientów i rozpoznawalnym Brandem.
Potencjał Rozwoju:
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozbudowy – od
zwiększenia bazy noclegowej po dalszy podział i zagospodarowanie
licznych działek gruntowych.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tego wyjątkowego miejsca.
To nie tylko zakup nieruchomości, to przejęcie dochodowego biznesu z
ogromnym zapleczem gruntowym.

FILAR 2 : POTENCJAŁ DEWELOPERSKI (BANK ZIEMI)
Gotowa Struktura: Portfel gruntów składa się z kilkunastu działek
(m.in. nr 321/143 o pow. 11 671 m² oraz 556/1 o pow. 5 674 m²), co
znacznie ułatwia procesy podziałowe i inwestycyjne.
To oferta dla inwestora, który potrafi dostrzec podwójną wartość:
stabilny, wysoki dochód z działającej infrastruktury oraz ogromny
potencjał wzrostu wartości gruntu poprzez jego dalszą zabudowę.
- Ogromna Skala: Łączny metraż 6,5 ha pozwala na realizację
osiedla domów całorocznych, luksusowego campingu lub kompleksu
domków pod wynajem krótkoterminowy.- Gotowa Struktura: Portfel
gruntów składa się z kilkunastu działek (m.in. nr 321/143 o pow.
11 671 m² oraz 556/1 o pow. 5 674 m²), co znacznie ułatwia procesy
podziałowe i inwestycyjne.- Strategiczne Atuty: Unikalne aktywa
gruntowe stanowią bezpieczną lokatę kapitału i dają
elastyczność w kreowaniu nowej zabudowy przy zachowaniu prywatności
istniejącego obiektu.

To świetny ruch. Przy powierzchni 6,5 hektara (65 000 m²)
przestajemy mówić tylko o agroturystyce, a zaczynamy o poważnym
projekcie deweloperskim. Taki areał pozwala na wydzielenie
kilkudziesięciu działek budowlanych bez straty dla funkcjonującego
biznesu eventowego.

FILAR 3: DOCHODOWY BIZNES

Obiekt posiada ugruntowaną markę i generuje stałe przychody:
Przychody i Rentowność: przy wysokiej marży operacyjnej EBITDA na
poziomie ok. 32,7%. Kompletna Infrastruktura: Łącznie 1 399,7 m²
powierzchni budynków, w tym profesjonalna Sala Eventowa, Budynek
Hotelowy (184,4 m²), Stajnia oraz wielokondygnacyjny Budynek
Mieszkalny. Gotowy Model: Kupujesz działający organizm z pełnym
zapleczem operacyjnym i bazą lojalnych klientów.
PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE:

DO DZIAŁEK POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ OSOBNY DOJAZD

Lokalizacja: Agroturystyczny potencjał w połączeniu z trendem
ucieczki mieszkańców miast na tereny zielone gwarantuje sukces
sprzedażowy ewentualnych działek budowlanych.
Zagroda Biesiadna to projekt, który zarabia teraz i daje przestrzeń
na wielomilionowe zyski w przyszłości.
- Interesuje Cię szczegółowy wykaz działek z ich przeznaczeniem?
- Chętnie prześlę pełną dokumentację i zaproszę na prezentację
terenu, by na własne oczy ocenić potencjał zabudowy tych 6,5
hektara

MIASTO Z POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM NA WIELU ETAPACH TERAŻNIEJSZYCH I
PRZYSZŁYCH

Zapraszamy do kontaktu i na wizję lokalną.
POTRZEBUJESZ WIĘCEJ INFORMACJI ZADZWOŃ LUB NAPISZ
ZAPRASZAM !!!!!!!
Zadzwoń 535 - pokaż numer telefonu -
Dodatkowo oferujemy doradztwo kredytowe
Zadzwoń 

Bezpieczna Transakcja z Freedom
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Freedom real estate agency presents a unique property in the very
center of SZPROTAWA!!!!

UNIQUE INVESTMENT!! READY BUSINESS!!!!
THIS IS YOUR KEY TO SUCCESS!!!

Are you looking for an investment that not only protects your capital
but also generates high returns from day one?
We present Zagroda Biesiadna – a well-established agritourism and
event business with a large land base.

Why is this offer unique?

This isn't just a real estate sale. It's the acquisition of a
profit-making machine based on three pillars:
Ready-made business: A facility with full event and hotel
infrastructure, generating high profits High Profitability: Estimated
EBITDA operating margin of 32.7% allows for a quick return on
investment. Capital in the Land: Over 6.5 hectares (65,000 m²) of
land divided into numerous plots. This is a massive land bank that you
can further commercialize or treat as an investment.
Infrastructure that works for you:

Event Center: A professional event hall that is the heart of the
complex's revenue. Accommodation: A comfortable hotel building
(18–24 beds) and a multi-story residential building. Recreation and
Atmosphere: Stylish stables and additional outbuildings create a
unique atmosphere of modern agritourism. Scale: A total of nearly
1,400 m² of usable area under the roof. Numbers that speak for
themselves: Investment Value: PLN 18,000,000 – PLN 22,000,000 -
VALUATION ACCORDING TO THE REPORT Market Potential: The property fits
perfectly into the growing trends of the wedding and premium
agritourism market. Diversified income sources: Weddings, corporate
events, accommodation and land development potential. Invest in assets
that you can see, feel and make money.

The complex combines the stability of real estate with the dynamics of
the events industry.
Would you like to learn financial details or see a plot valuation
report?

UNIQUE INVESTMENT:

Zagroda Biesiadna – Ready Business and a Powerful Land Bank
For sale is a unique, well-established agritourism and event complex,
situated on a vast site with a total area of over 6.5 hectares. It's
an ideal proposition for investors seeking a ready-made business model
with enormous potential for land value growth.

Facility Infrastructure:

The complex is fully equipped and ready for further operations:
includes;
- Event Hall: The heart of the facility, generating stable income from
weddings and events. - Hotel Building: Offering 18-24 beds. -
Residential Building: Multi-story, ideal for owner-occupancy or rental
purposes. - Stables and Other Buildings: Excellent facilities for
agritourism and recreation.
Key Investment Parameters:

- Price: PLN 18,000,000 – PLN 22,000,000 (market price) - Total area
of plots: 65,000 (6.5 ha). - Total area of buildings: 1,399.7 m². -
Estimated annual income high
Why is it worth investing?

Revenue Diversification: Combining the events, hotel and agritourism
industries. Unique Land Assets: The offer includes several plots
(including no. 321/143 with an area of 11,671 m² and 556/1 with an
area of 5,674 m²), which constitutes a huge security capital. High
Profitability: Operating margin (EBITDA) estimated at approximately
32.7%. Ready-made Brand: You buy a functioning business with a
customer base and a recognizable brand.
Development Potential:
The property offers extensive expansion opportunities – from
increasing the accommodation capacity to further subdividing and
developing numerous plots of land.
We invite you to contact us and present this unique place.
It is not just a purchase of real estate, it is the takeover of a
profitable business with a huge land base.

PILLAR 2: DEVELOPMENT POTENTIAL (LAND BANK)

This is an offer for an investor who can see double value: stable,
high income from operating infrastructure and huge potential for
increasing the value of the land through its further development.
- Huge Scale: The total area of 6.5 ha allows for the development of a
year-round housing estate, a luxury campsite or a complex of cottages
for short-term rental. - Ready Structure: The land portfolio consists
of several plots (including no. 321/143 with an area of 11,671 m² and
556/1 with an area of 5,674 m²), which significantly facilitates the
division and investment processes. - Strategic Advantages: Unique land
assets constitute a safe capital investment and provide flexibility in
creating

Агентство нерухомості Freedom
представляє унікальну нерухомість у
самому центрі Шпротави!!!!

УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ!! ГОТОВИЙ
БІЗНЕС!!!!
ЦЕ ВАШ КЛЮЧ ДО УСПІХУ!!!

Ви шукаєте інвестицію, яка не лише
захистить ваш капітал, але й принесе
високий прибуток з першого дня?
Представляємо Zagroda Biesiadna – добре
зарекомендував себе агротуристичний
та івент-бізнес із великою земельною
базою.

Чому ця пропозиція унікальна?

Це не просто продаж нерухомості. Це
придбання прибуткової машини, що
базується на трьох основах:
Готовий бізнес: об'єкт з повною
інфраструктурою для проведення
заходів та готелів, що генерує високий
прибуток Висока прибутковість:
Очікувана операційна рентабельність
EBITDA у розмірі 32,7% забезпечує швидку
окупність інвестицій. Капітал у землі:
понад 6,5 гектарів (65 000 м²) землі,
розділеної на численні ділянки. Це
величезний земельний банк, який ви
можете комерціалізувати або
розглядати як інвестицію.
Інфраструктура, яка працює для вас:

Центр заходів: професійний зал для
проведення заходів, який є основою
доходів комплексу. Розміщення:
Комфортабельний готельний корпус
(18–24 місця) та багатоповерховий
житловий будинок. Відпочинок та
атмосфера: Стильні стайні та
додаткові господарські будівлі
створюють неповторну атмосферу
сучасного агротуризму. Масштаб:
Загалом майже 1400 м² корисної площі під
дахом. Цифри, які говорять самі за
себе: Вартість інвестицій: 18 000 000 – 22 000
000 злотих – ОЦІНКА ЗГІДНО З ДАНИМИ
ЗВІТУ Ринковий потенціал: Нерухомість
ідеально вписується в зростаючі
тенденції ринку весільного та
преміального агротуризму.
Різноманітні джерела доходу: весілля,
корпоративні заходи, проживання та
потенціал для розвитку землі.
Інвестуйте в активи, які ви можете
побачити, відчути та заробити гроші.

Комплекс поєднує стабільність
нерухомості з динамікою індустрії
подій.
Бажаєте дізнатися фінансові деталі
або переглянути звіт про оцінку
ділянки?

УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ:

Zagroda Biesiadna – готовий бізнес і потужний
земельний банк
Продається унікальний, добре
зарекомендував себе агротуристичний
та івент-комплекс, розташований на
великій ділянці загальною площею
понад 6,5 гектарів. Це ідеальна
пропозиція для інвесторів, які
шукають готову бізнес-модель з
величезним потенціалом зростання
вартості землі.

Інфраструктура об'єкта:

Комплекс повністю обладнаний та
готовий до подальшої експлуатації:
включає;
- Зал для проведення заходів: Серце
закладу, що генерує стабільний дохід
від весіль та інших заходів. -
Готельний корпус: пропонує 18-24 місця. -
Житловий будинок: багатоповерховий,
ідеально підходить для власного
проживання або здачі в оренду. - Стайні
та інші будівлі: Чудові умови для
агротуризму та відпочинку.
Ключові інвестиційні параметри:

- Ціна: 18 000 000 – 22 000 000 злотих (ринкова
ціна) - Загальна площа ділянок: 65 000 (6,5
га). - Загальна площа будівель: 1399,7 м². -
Очікуваний високий річний дохід
Чому варто інвестувати?

Диверсифікація доходів: поєднання
індустрії заходів, готельного бізнесу
та агротуризму. Унікальні земельні
активи: Пропозиція включає кілька
ділянок (включаючи № 321/143 площею 11 671
м² та 556/1 площею 5 674 м²), що становить
величезний забезпечений капітал.
Висока прибутковість: операційна
рентабельність (EBITDA) оцінюється
приблизно в 32,7%. Готовий бренд: Ви
купуєте функціонуючий бізнес з
клієнтською базою та впізнаваним
брендом.
Потенціал розвитку:
Нерухомість пропонує широкі
можливості розширення – від
збільшення житлової площі до
подальшого поділу та забудови
численних земельних ділянок.
Запрошуємо вас зв'язатися з нами та
представити це унікальне місце.
Це не просто купівля нерухомості, це
поглинання прибуткового бізнесу з
величезною земельною базою.

НАПРЯМОК 2: ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ
(ЗЕМЕЛЬНИЙ БАНК)

Це пропозиція для інвестора, який
бачить подвійну цінність: стабільний,
високий дохід від діючої
інфраструктури та величезний
потенціал для збільшення вартості
землі шляхом її подальшого розвитку.
- Величезний масштаб: Загальна площа 6,5
га дозволяє розбудувати цілорічний
житловий масив, елітний кемпінг або
комплекс котеджів для
короткострокової оренди. - Готова
структура: Земельний портфель
складається з кількох ділянок
(включаючи № 321/143 площею 11 671 м² та 556/1
площею 5 674 м²), що значно полегшує
процеси поділу та інвестування. -
Стратегічні переваги: Унікальні
земельні активи є безпечним
капіталовкладенням та забезпечують
гнучкість у створенні

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."