Lokale na sprzedaż Szprotawa

Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej przy ul. Koszarowej w Szprotawie. Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej, szczególnie w branży motoryzacyjnej, magazynowej lub serwisowej.

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: ponad 600 m², (w tym piwnica ponad 200 m²)
• Budynek w dobrym stanie technicznym, użytkowany przez wiele lat, wymaga drobnych napraw i odświeżenia.
• Pomieszczenia:
• Hala zakładowa – przestronna, idealna do prowadzenia prac serwisowych oraz magazynowania.
• Biuro obsługi klientów – przestronne, umożliwiające wygodną obsługę klientów.
• Biuro kierownika – oddzielne, zapewniające komfort pracy dla zarządzających.
• Warsztat – wyposażony do realizacji usług serwisowych.
• Pomieszczenie socjalne dla pracowników – z osobnym WC i prysznicem.
• Toaleta dla pracowników biura.
• Osobna toaleta dla klientów.
• Magazyny – idealne do przechowywania opon oraz innych materiałów.
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania w zależności od potrzeb.
• Dodatkowe pomieszczenia - kilka mniejszych powierzchni, z możliwością własnej adaptacji.

Doskonała lokalizacja:
• Usytuowanie nieruchomości przy głównej obwodnicy w Szprotawie zapewnia łatwy dojazd, zarówno dla samochodów osobowych, jak i pojazdów specjalistycznych (np. Ciężarowych lub Rolniczych)
• W pobliżu znajduje się szkoła zawodowa, co może być atutem dla firm poszukujących pracowników w branży motoryzacyjnej.

Dodatkowe atuty:
• Możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem, w tym sprzętem do serwisu opon i magazynowania opon klientów.
• Kontynuacja działalności związanej z serwisem ogumienia dla samochodów osobowych, ciężarowych oraz pojazdów rolniczych.
• Duży potencjał rozwoju – nieruchomość oferuje przestrzeń, którą można łatwo zaadaptować do innych celów biznesowych, jak magazynowanie, dodatkowe usługi czy rozbudowa.
• Wysoka rentowność – możliwość kontynuacji działalności serwisowej, która cieszyła się dużym zainteresowaniem, a lokalizacja sprzyja dalszemu rozwojowi takiej usługi.
• Atrakcyjna lokalizacja – bliskość szkół zawodowych i dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Zainwestuj w przyszłość swojej firmy w tym doskonale zlokalizowanym budynku, który zapewnia przestronność, elastyczność i wiele możliwości rozwoju. Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej nieruchomości!